궁금한 점이 있으시면 허진구 부동산 으로 문의하여 주십시오.


캐나다의 예금자 보호제도

금융기관이 파산 등으로 인하여 예금 지급불능 상황에 처하게 될 때 정부의 관계법령에 따라 설립된 캐나다 예금보험공사(CIDC : the Canada Deposit Insurance Corporation)가 그 지급을 보장하는 제도이다. 만일 금융기관이 파산 등으로 인해 고객의 예금을 지급하지 못하게 될 경우 예금주 당사자는 물론이고 전체 금융제도의 안정성과 신뢰에 큰 타격을 입게 되므로 이러한 사태를 방지하기 위한...

보험상품 활용 요령

보험은 장래에 다가올 가정의 재난이나 어려움에 대비하기 위한 보장성 상품이다. 특히, 각종 질병과 화재, 교통사고로 인한 사망과 부상 등 예기치 않은 위험이 점점 많아지고 다양해져 미리 대비해야만 성공적인 노후를 맞을 수 있다. 그러므로 부자가 되는 첫걸음에서도 빼 놓을 수 없는 것이 바로 보험이다. 재테크에서도 창과 방패가 필요한데, 저축이나 투자(주식, 부동산 등 )는 창이요, 보험은 방패이다. […]...

개인신용대출을 얻는 방법

개인이 이용할 수 있는 대출의 종류 개인이 투자의 목적이나 가계의 용도로 대출 받을 수 있는 프로그램은 은행 또는 기타 대출기관에 따라 다르다. 하지만, 대체로 은행간의 대출상품이 서로 경쟁상태에 있으므로 비슷한 유형의 대출상품들을 소비자들에게 제공하고 있다. 개인대출(Personal Loan Plan) 특별히 대출의 목적이나 용도를 묻지 않고 개인의 신용 또는 담보력을 근거로 제공하는 대출이다. 최소 대출단위는...

금융,증권 투자상품의 종류와 특징

최근까지의 보아 온 저금리 현상으로 인하여 은행상품에는 저축이나 목돈운용을 위한 매력적인 금융상품들이 다양하진 않은 것 같다. 오히려, 방카슈랑스(금융,증권,보험상품의 영역을 총괄하는 보다 폭넓은 금융,보험,증권사의 상호간 영업활동 확대현상)로 인하여 각 금융그룹별로 다양한 상품을 제공함으로써 선택의 폭을 은행, 증권(뮤추얼펀드 상품 포함)으로 넓혀가고 있다. 캐나다의 금융기관들은 거대한 금융그룹의 형태를 가지고...

재산형성방법에 따른 소득세율의 차등적용

각 가정마다 경제생활을 꾸려 나갈 방식은 제각기 다르다. 어떤 가정은 취업으로 생계를 해결하고 어떤 가정은 가게를 운영하여 수입을 얻으며, 재산이 많은 사람은 투자자로서 생활을 꾸려나간다. 이러한 다양한 방법의 소득창출 형태를 4가지로 나누어 보면 아래의 표와 같다. 이 표는 가계수입을 얻는 4가지 방식이 갖는 각각의 특징을 설명해 준다. 위의 표에서 종업원(Employee), 자영업자(Self-Employed),...

국제 투자 포트폴리오(Portfolio)

캐나다에 사는 한인들은 모국의 자산과 이곳 캐나다의 자산간의 배분문제를 생각하지 않을 수 없다. 결국 투자 및 자산운용과 관련하여 어떤 통화로 보유하는 것이 장기적으로 유리한지, 그리고 외환환율동향을 고려하여 송금의 시기도 잘 결정해야 하는 등 국제적인 관점에서 자산배분과 투자의 시기와 금액을 생각하지 않으면 안되게 되었다. 과거와는 달리 최근 들어 점차 투자이민이나 사업이민으로 오는 한인들이 더 큰 규모의 […]...

캐나다의 금융,보험,증권 투자환경

‘투자자’(Investor)로서 생활을 영위하는 사람들은 본인의 직접적인 노동력의 투입이 없이도 ‘돈이 스스로 또 다른 돈을 벌게 되는 메커니즘’에 성공적으로 진입한 경우이다. 당연히 연령이나 건강에 관계없이 수익이 발생하는 영역이므로, 노후생활의 걱정도 많이 덜게 된 사람들이다. 하지만, 투자자 중에서도 어떤 대상에 투자하는가에 따라 투자위험과 수익의 정도가 달라진다. 증권시장에 대한 투자를 생각해보면 기대수익과...

유언장(Will) 작성의 필요성

캐나다에서는 유언장이 없이 유고가 되는 경우, 한국에서 처럼 그 법정상속자에게 자동으로 재산이 넘어가는 것이 아니라 국가의 유언검인(probate) 과정을 거쳐야 한다. 물론 법률이 정하는 바에 따라 재산이 배분되겠지만, 이에 소요되는 기간으로 인해 상속처리가 지연되며 법적인 비용과 유언검인비용(probate fee)을 공제하고 유산이 상속되는 단점이 있다. 상속대상자가 미성년 자녀인 경우, 법원의 임명에 의해 바라지...

금융 증권 보험 투자의 상식

템플턴의 증권투자 10가지 원칙 존 템플턴경은 세계적으로 인정 받는 투자가중의 하나이며, 템플턴 그룹은 지금도 세계적인 투자자산을 운용하는 회사이다. 1. 모든 투자는 물가상승률을 감안한 실제수익률을 따져보고 투자해야 한다. 2. 특정 종목 또는 특정 방식만을 고집해서는 안 된다. 3. 대중을 따르지 말라. 남들과 다르게 투자해야만 더 좋은 성과를 얻을 수 있다 4. 모든 것은 변한다. 강세장과 약세장은 […]...