잔금일 이전에 구입자 변호사는 부동산 물건에 대해 소유권의 하자여부를 확인하고 도시계획 및 제반 토지용도에 적합한지의 여부를 확인합니다. 잔금일(Closing Date)이 되면 구입자가 잔여 대금을 지불하고 양측 변호사 간에 각종 세금 및 임대료 수입처리 조정, 그리고 전기, 수도, 가스 등 요금을 조정하고, 소유권 이전 등기작업을 완료합니다. 모기지 대출금은 은행에서 직접 변호사 사무실로 입금시키게 됩니다.