일단 지속적으로 상담할 중개인을 선정하면, 본인의 투자성향과 구입예산 규모, 그리고 선호 지역에 대해 협의합니다. 크게 주거용 임대부동산과 상업용 부동산은 그 투자위험도와 수익성에서 서로 차이를 보이며, 자금조달 방안에도 영향을 줍니다. 그러므로 중개인과 상의하여 본인의 성향과 자금여건에 알맞은 투자대상과 지역을 선정하는 것이 좋습니다.