토론토 주택 구입 가이드

허진구 부동산과 함께 "안전하고 편안한 주택구입"을 경험하십시오.

집을 구입하는 일은 개인의 자산운용 중 가장 큰 부분을 차지하는 중요한 의사결정입니다. 허진구 부동산 홈페이지에서는 집을 구입하려는 고객께서 캐나다의 주택구입절차와 요령을 이해할 수 있도록 자세하게 안내해 드립니다.

그리고, 집을 구입할 때는 어떤 점에 주의해서 집을 고르며, 집값을 결정하는 요소에는 어떤 것이 있는지를 자세히 알 수 있도록 주택구입관련 상식을 제공하고 있습니다.

아울러, 광역토론토의 각 지역별 특징을 살펴보고, 관심매물을 찾아볼 수 있도록 다양한 매물정보를 제공해드립니다. 만일 새로 시장에 리스팅 되는 새매물 정보를 받아보시려면 허진구 부동산으로 요청해 주십시오. 희망하시는 지역 내의 새로운 매물정보를 매일 아침에 받아보실 수 있도록 이메일 서비스를 제공해드리며, 고객의 필요와 요구에 맞는 주택매물을 추천해드립니다.

일반소비자들이 인터넷에서 볼 수 있는 매물정보에는 이미 조건부로 팔린 집들도 포함되어 있으므로, 허진구 부동산에 관심지역과 주택의 형태, 그리고 구입예산범위를 상담신청서에 적어 보내주시면 업데이트된 최신 매물현황을 알려드립니다.

그리고 집을 구입하기 위해 바이어는 오퍼가격을 정해야 하는데, 허진구 부동산에서는 인근의 SOLD PRICE를 바탕으로 합리적인 가격범위를 고객에게 자문해 드립니다.

20년의 중개인 경험과 정확한 실무지식을 바탕으로 고객들이 만족할만한 집을 구입해드리기 위해 정직하고 신뢰할 수 있는 부동산 중개서비스를 제공해드리겠습니다.

주택 구입 절차와 요령

집을 구입하려는 목적, 가족의 수, 연령대, 가족구성원의 취미, 여가시간 활용의 방식, 그리고 가족의 선호도를 감안하여 가족의 여건에 맞는 가장 적합한 형태의 주택을 결정합니다. 이 때에 가족이 필요로 하는 필요한 공간(방과 화장실의 수, 홈 오피스 공간 등)을 생각합니다. 단독주택의 경우엔 지하실이 꼭 필요한지의 여부와 그 형태(방이 하나라도 더 필요한지 아니면 가족의 여흥 또는 체력단련을 위한 오락공간이 필요할지)를 따져봅니다. 이 외에도 향후 수년에 걸쳐 재산형성에 어느 것이 유리할까도 고려해 봅니다.

그런다음 최종적으로 다음과 같이 두가지로 분류하여 정리해 둡니다.

  • Needs ( 구입할 집이 반드시 갖추어야 할 특징 )는 무엇인가?
    • 예: 자녀가 둘이고 아들과 딸이 각각 한 명일 경우에, 손님이 올 때를 대비하여 방은 꼭 4개가 있어야겠다.
      => 이 경우, "방 4개가 있는 집"은 "필수사항"이 됨.
  • Wants ( 가능하면 이런 점들을 갖춘 집이었으면 하고 바라는 사항 )는 무엇인가?
    • 예: "집 뒤가 숲이나 공원, 혹은 전망이 탁 트인 곳이면 좋겠다"는 "희망사항".

이러한 작업이 필요한 이유는, 원하는 사항을 100% 만족시키는 주택은 구하기 어려운 현실 속에서 의사결정을 해야만 하므로 매물로 나온 집들이 갖고 있는 장단점을 '필수사항' 과 '희망사항'으로 구분하여 평가하여야 그 중 가장 만족스런 주택을 고를 수 있기 때문입니다.

🍁 허진구 부동산에서는

이에 필요한 캐나다의 정보나 경험이 부족하여 결정이 망설여지는 고객에게 필요한 자문을 해 드립니다. 구입할 때에는 당연히 구입자의 가족이 필요로 하는 사항들을 주로 고려해야겠지만, 나중에 팔 경우를 생각하면 일반적인 캐나다인들의 주택에 대한 기호도를 함께 고려하는 것이 좋습니다. 그것이 집에 투자된 돈을 원하는 때에 손쉽게 현금화하는데 도움이 되기 때문입니다. 그러면 어떤 집을 사는 것이 환금성도 함께 높일 수 있는지에 대해서는 저와 함께 집을 보러 다니면서 자세하게 설명해 드리겠습니다.