[40회] 캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (3)

캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (3) – 자신에게 적합한 업종선택 – 2004년 7월 22일 ‘비즈니스를 위한 다양한 정보수집’이 끝나면 다음 단계는 ‘자신의 여건에 맞는 업종을 선택’하는 일이다. 업종선택은 이민생활의 중요한 갈림길이라고 할만큼 중요하므로, 주위사람의 이야기만 듣거나 무작정 따라 하는 식의 결정은 피해야 한다. 그렇다면, 업종을 선택할 때 유의해야 할 점에 대해 알아보기로 하자. 첫째, 자신의 성격에 맞고 […]

[39회] 캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (2)

캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (2) – 비즈니스를 위한 다양한 정보수집 – 2004년 7월 14일 캐나다에서 비즈니스를 준비할 때의 전반적인 순서를 살펴보았으므로 이제 그 첫번째 단계인 ‘비즈니스를 위한 다양한 정보수집’에 대해 구체적으로 알아보기로 하자. 요즘 이민 온 후 몇 개월 또는 몇 년간 취업이나 비즈니스를 시작하지 못하고 탐색의 기간을 같게 되는 경우가 많다. 이러한 시간들은 따지고 보면 […]

[38회] 캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (1)

캐나다에서의 비즈니스 준비과정 (1) – 전체적인 순서와 흐름을 이해하기 – 2004년 7월 4일 자기사업을 하는 것(자영업)에 대한 캐나다인들의 동기를 물어보면 캐나다의 세제환경을 꼽는다. 고용근로자로 일하는 것보다 여러 가지 세제상의 혜택을 누릴 수 있다는 생각이다. 흔히 새 이민자들이 취업의 어려움에 직면했을 때에 차선의 방안’으로 자기사업을 생각하게 되는 경우와는 대조되는 점이다. 캐나다의 소득세법은 자영업에 대한 다양하고 폭넓은 […]

[37회] 캐나다에서의 비즈니스, 그 첫단추가 중요하다 (2)

캐나다에서의 비즈니스, 그 첫단추가 중요하다 (2) – 업종 선택 시 고려해야 할 사항 – 2004년 6월 24일 기득권자 보호로 설 땅이 좁아진 신규이민자들 공공부문을 들어다 보면 이야기는 더욱 심각해진다. 연방, 주정부, 그리고 지방자치단체의 공무원들이나 공공기업의 직원들은 근무기간이 장기로 접어들수록 직업의 안정성이 점차 확고해진다. 예산의 조정으로 인한 해고나 감축경영 프로그램이 시행되면 제일 먼저 해고되는 계층이 최근 […]

[36회] 캐나다에서의 비즈니스, 그 첫단추가 중요하다 (1)

캐나다에서의 비즈니스, 그 첫단추가 중요하다 (1) – 왜 다들 비즈니스(자영업)를 찾는가 ? – 2004년 6월 17일 까다로운 비즈니스 중개의 현실 온타리오주의 부동산중개 관련법률에 따르면, 비즈니스도 하나의 부동산중개대상으로 보는 데 이것은 소위 ‘의제부동산’의 개념이다. 즉, 하나의 ‘부동산’이라고 보기엔 그렇지만 법적용상 부동산 거래대상의 일종으로 간주한다는 의미이다. 그래서, 중개업 관련법령의 이름도 ‘Real Estate and Business Brokers Act’ 이다. […]

[35회] 지금의 부동산시장을 어떻게 봐야 하나?

지금의 부동산시장을 어떻게 봐야 하나? 2004년 6월 5일 시장에서 들려오는 이야기들 전세계적인 저금리 현상이 상당기간 지속된 결과, 여유자금을 가진 사람들이 돈을 굴릴만한 투자처를 찾지 못해 아우성이다. 목이 좋은 상가를 구하거나 기타 세입자를 두고 운용할 만한 임대수입용 투자부동산을 찾는 분들도 물건확보에 어려움을 겪고 있다. 한편 집을 사려던 사람들도 이제나 저제나 하고 적당한 때를 기다렸건만, 올해에도 5.5%정도의 […]

[34회] 카티지 vs. 리조트형 콘도에 대한 투자

카티지 vs. 리조트형 콘도에 대한 투자 – 유망한 부동산투자 대상을 찾고 계신 분들을 위해 – 2004년 5월 30일 요즘 해볼 만한 부동산투자를 생각하던 한 고객이 가끔 신문에 나오는 카티지(cottage)에 대한 투자에 관심이 있는데 필자의 생각은 어떤지를 물어왔다. 많은 분들이 궁금해 하는 주제여서 오늘은 이를 주제로 다루어보기로 한다. 베이비 부머 세대 이해하기 흔히 2차 대전이 끝난 […]

[33회] 임대수입용 부동산매물 구입시 유의사항

임대수입용 부동산매물 구입시 유의사항 – 년 순수익 70,000불 이상의 매물을 중심으로 – 2004년 5월 12일 오늘은 실제 시장에 나와 있는 투자용 부동산 매물을 중심으로 분석해 보고자 한다. 이러한 실제 물건 분석을 통하여 제대로 된 매물을 고르는 요령도 익힐 수 있다. 지금 시장에 나와 있는 투자용 부동산의 종류 이 글을 작성한 날을 기준으로 지금 시장에 매물로 […]

[32회] 캐나다의 부동산거래와 문화산책 (2)

캐나다의 부동산거래와 문화산책 (2) 2004년 5월 2일 주택의 향에 대한 선호도는 제각기 한국교민들이 가장 선호하는 주택의 향은 남향, 그리고 동향이다. 반면에 중국과 인도에서 온 이민자들은 동향을 최고의 향으로 꼽는다. 아침에 뜨는 해를 머리에 받으면, 즉 동향으로 머리를 뉘면 커가는 천지의기를 온몸으로 전달 받는다는 믿음에 근거한 결과이다. 침대를 놓는 방향도 되도록 머리부분이 동향 아니면 남향이다. 반면에 […]

[31회] 캐나다의 부동산거래와 문화산책 (1)

캐나다의 부동산거래와 문화산책 (1) 2004년 4월 22일 부동산 중개실무를 담당하면서 다인종들이 함께 모여 사는 토론토의 복합문화의 진면목을 자주 보게 된다.. 인간의 의,식,주 생활 중에서 하나의 큰 축을 차지하는 주거생활의 모습은 인종마다 독특한 차이를 보이는 수가 많다, 그러나, 사람의 인정은 인종을 초월하여 보편성을 지니고 있어, 소리 없는 언어로 우리의 마음을 뭉클하게 만들기도 한다. 인종은 달라도 인심은 […]