맨 처음의 입주 때의 상태와는 상관없이 집주인은 항상 세입자가 살만한 주거환경을 만들어 주기 위해 건물의 유지보수를 해 줄 의무가 있다. 각 지방자치단체들은 주민의 건강과 안전을 위한 최소한의 주거환경기준을 지방조례(By-law)로 규정해두고 있는데, 예를 들어, 겨울철 난방은 일정한 최저온도를 유지해주게 되어 있어 보통 섭씨 20~22도 사이이며 토론토시의 경우는 9월 15일부터 다음해 6월1일까지 최저 21도를 유지하도록 되어있다. 다만, 자동온도조절장치가 세입자 공간 내에 장치되어 있어 세입자가 최저기준온도 이하를 스스로 원하여 맞추는 경우에는 예외이다.

집주인이 보장해야 할 최저 난방온도는 지방자치단체별로 다음과 같다. 베리( Barrie ) : 1년 내내 최저 섭씨 20도, 벨빌(Belleville) : 9월15일~31일까지 최소한 섭씨 21도, 브램튼(Brampton) : 9월15일~다음해 6월1일까지 섭씨 20도, 구엘프(Guelph) : 섭씨 21도, 해밀튼(Hamilton) : 섭씨 22도, 킹스턴(Kingston) : 9월15일~다음해 6월1일간은 오전 6시~밤11시 사이에는 섭씨 21.1도, 나머지 시간대엔 섭씨 18.8도, 키친너(Kitchener) : 일년 내내 섭씨 최저 21도, 던던(London) : 9월 15일~6월 15일까지는 오전6시~저녁11시 사이엔 섭씨 20도, 나머지 시간대엔 섭씨 18도, 미시사가 시 ( Mississauga ) : 9월 15일부터 다음해 6월 1일 사이에는 섭씨 20도, 나이아가라지역(Niagara Falls) : 9월15일~다음해 5월31일 사이엔 섭씨 21도, 옥빌(Oakville) : 섭씨 21도, 오샤와 (Oshawa) : 9월15일~다음해 6월15일 엔 섭씨 20도, 오타와(Ottawa)는 연중 오전6시~밤 11시 : 섭씨 20도, 빔 11시~아침 6시까지는 섭씨16.7도, 피터보로(Peterborough) : 섭씨 21도, 리치몬드 시(Richmond Hill) 연중 섭씨 20도이다.