주택관리를 생각할 때 중요한 체크포인트는 다음과 같다.
- 대지의 형태가 배수에 효과적인지?
- 지하실의 습기여부
- 구조물의 견고성
- 전기배선의 노후도와 품질상태
- 배관 및 덕트 시스템의 상태
- 창틀과 창문 자재의 품질과 insulation 상태
주요 건축요소별 평균 기대수명이 다음과 같으므로 이를 바탕으로 주택의 해당부분에 대해 자주 점검하고 관리해 나간다.
[ 자료출처 : Average Useful Life of Building components, April 2000, CMHC ]
- 창문(Windows) : 20-25년
- 문짝(Doors) : 15-20년
- 지붕(Roofs) : 15-20년
- 측벽 (siding) : 25-35년
- 배관구조물 (Pliming Fixture) : 20-25년
- 수도꼭지(Plumbing Faucets) : 10-15년
- 냉난방 Gas 퍼니스( Furnaces - Gas): 15-20년
- 환풍기(Vantilation Fans) : 15-20년
- 부엌수납장과 조리대( Vanities and Countertops) : 20-25
- 카펫트 (Carpeting) : 10-15
- 비닐 바닥재 (Vinyl Flooring) : 12-20?
- 세라믹타일(Ceramic Tile) : 20-25
- 온수탱크 (Hot Water Tank) : 10
- 처마 물받이 ( Eavestrough/Rain gutter ) : 15-20년
- 유의사항: 위의 기대수명 예시는 일반적인 평균치에 불과하며, 실제 각 주택의 경우에는 건축자재의 품질 차이, 설치 및 마감 기술의 차이, 집주인의 유지보수정도, 지역별 자연환경조건 등에 따라 상당한 차이를 보일 수도 있다.
